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葡萄牙移民投资房产,里斯本旧房翻新寸土寸金!

阅读: 2017-10-11 10:14:50 发布者:洲巡出国

买房移民葡萄牙一直以来深受高净值人士的欢迎,也成了一种新的投资渠道。通过购买价值35万欧元及以上的葡萄牙房产,既可以移民葡萄牙,获得欧洲身份,还可以获得可观的房产投资收益。值得一提的是,葡萄牙里斯本房产的持续升温,成为了葡萄牙移民最关注的房产投资区域之一。

 

据里斯本旧房翻新项目的最新研究报告,其中Baixa、Chiado和自由大道一带仍然是里斯本最贵的区域,该区域的房产寸土寸金,而Estrela到Campo de Ourique一带则是增长速度最快的区域。


据悉,在葡萄牙里斯本历史中心区,即Baixa、Chiado和自由大道一带,旧房翻新项目的平均价格为6367欧元/平方米,与2016年同期相比增长了8.7%。而Estrela到Campo de Ourique一带的平均价格为4958欧元/平方米,与去年同期相比增长12.3%,是全城增长速度最快的地区。在Avenidas Novas区域的平均价格为5514欧元/平方米,与去年同期相比增长了6.6%,而Arroios、S?o Vicente和Penha de Fran?a一带平均价格增长至4721欧元/平方米,与去年相比增长了4.7%。

 

根据报告统计,里斯本历史中心区仍然是葡萄牙移民主要投资地区,旧房翻新项目占2017年总投资的70%。这块区域的旧房翻新房产均价比其他区域要高16%至35%左右。虽然均价在6400欧元/平方米左右,但有些高级公寓的价格已经升至10000欧元至12000欧元/平方米。此外,旧房翻新的公寓项目主要房型为T1和T2,占所有项目中的一半左右。

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